INCJ, Ltd., Komatsu Ltd.,  Sumitomo Mitsui Banking Corporation, Sumitomo Mitsui Finance and Leasing Co., Ltd., y Sumitomo Mitsui Card Co., Ltd. («SMCC»)  han establecido conjuntamente una nueva compañía, LAND DATA BANK, Ltd. («LDB»).

LDB operará un modelo comercial de plataforma con funciones financieras para ayudar a las PYME en la industria de la construcción a mejorar la productividad.

Las cinco compañías han invertido un total de JPY 400 millones y planean hacer la inversión de seguimiento en el futuro de acuerdo con los progresos comerciales.

La inversión en construcción en Japón ha aumentado en los últimos años, y las pymes con un capital de menos de JPY 100 millones ahora representan el 99.6% * de los operadores en este sector. Como resultado, ha crecido una estructura de varios niveles mediante la cual los contratistas principales, que son responsables de la gestión y supervisión del proyecto, subcontratan la construcción directa a un subcontratista, que a su vez la pasa a un subcontratista y así sucesivamente. Además, con la industria enfrentando una grave escasez de mano de obra a medida que los trabajadores de la construcción envejecen y la adopción de las TIC sigue siendo lenta, los problemas de cómo las PYME pueden mejorar la productividad y las estructuras financieras para respaldar estas mejoras son cada vez más urgentes.
* Fuente: perspectiva de inversiones en construcción de MLIT para 2018 y estadísticas de negocios corporativos del Ministerio de Finanzas

Desde 2016, MLIT ha estado promoviendo una iniciativa llamada i-Construction para aplicar las TIC a los procesos de producción de la construcción y mejorar la productividad para abordar estos problemas.

La compañía recientemente establecida, LDB, ofrecerá a las PYME una plataforma de funciones financieras que hacen uso de datos digitales, como información de construcción en el sitio, estado de progreso y pedidos de materiales. La plataforma aligera la carga administrativa de los subcontratistas que realizan trabajos, facilita la administración de efectivo y fortalece las estructuras financieras, lo que a su vez mejora el entorno para invertir y adquirir equipos de construcción avanzados con uso intensivo de TIC para aumentar la productividad.

LDB planea proporcionar servicios de liquidación como la primera fase de su negocio de plataforma. Específicamente, LDB servirá como intermediario entre las empresas constructoras y los proveedores de materiales y equipos, pagando los materiales, etc. a través de los servicios de crédito de SMCC y mejorando así la situación de flujo de efectivo de ambas partes. El servicio simplifica las tareas administrativas asociadas con la facturación y el cobro, y reduce la carga sobre los proveedores en términos de evaluación de riesgos relacionados con revisiones de crédito y gestión y cobro de deudas. El proceso se maneja a través de una aplicación dedicada.

Komatsu ya está promoviendo su negocio SMARTCONSTRUCTION utilizando una plataforma abierta llamada LANDLOG. Esta plataforma permite la gestión unificada de todas las tareas de construcción, que van desde la recopilación de datos hasta las soluciones de problemas, mediante la conexión orgánica de todos los procesos de construcción y hardware, como la investigación, la encuesta, el diseño, la construcción y la inspección. A través de la colaboración con LANDLOG y SMBC Group, LDB tendrá acceso a grandes cantidades de datos recopilados en LANDLOG, incluidos datos históricos de transacciones, que puede analizar para cuantificar los riesgos financieros y, al hacerlo, promover el mayor avance de los servicios financieros.

Durante el primer año fiscal después de su lanzamiento, LDB desarrollará nuevas plataformas y probará sus servicios de liquidación. A partir del próximo año, la compañía buscará una implementación y monetización a gran escala. Mirando más adelante, la compañía planea expandir los servicios más allá de la liquidación en seguros y arrendamientos.

INCJ tomó la decisión de invertir en LDB sobre la base de que, además de facilitar la gestión de efectivo de las PYME, que representan una gran mayoría de las empresas de la industria de la construcción, y mejorar su estructura financiera, la nueva compañía también contribuiría a la I- Iniciativa de construcción.

El objetivo de Komatsu es acelerar la transformación digital de las operaciones de construcción en el lugar de trabajo haciendo posible la prestación de servicios financieros adaptados a este desarrollo. Al hacerlo, Komatsu está trabajando para lograr un lugar de trabajo de construcción seguro, altamente productivo, inteligente y limpio en el futuro. A través de esta inversión en LDB, Komatsu tiene como objetivo resolver los problemas de los clientes y mejorar aún más los servicios en un esfuerzo por lograr las obras de construcción del futuro.